DH건설정보

안녕하세요.

 디에이치건설정보입니다.^^

 토요일에 한일전 보셨나요?!

 우승했어요 우승!!

 야구,축구 모두 우승했다고하네요~
 
 선수분들께 감사와 축하를 드리는 마음과,

 아직도 사그라들지않은 열기를 가지고,

 주택건설사업자에 대해서 안내드리도록하겠습니다.!

 건설업 면허 중 인기있는 종목 중에서 하나인

 주택건설사업자의 특징 또는 영위 할 수 있는 업무범위와

 취득을 위한 기준은 어떠한지 안내드리도록하겠습니다.

 주택건설사업자는 연 20세대 이상의 주택사업을

 진행 할 수 있습니다.
 
 단, 도시형 생활주택이라면 30세대 이상 진행 할 수 있습니다.

 주택건설사업자는 분양주택건설사업과

 임대주택건설사업 2가지로 분류되는데요.
 

 분양주택건설사업이란 _ 분양을 목적으로 연간 20세대 이상의
 
 주택을 건설하는 것을 분양을 위한 사업이라고 말 할 수 있고,

 임대주택건설사업이란 _ 5년 이상의 임대기간을 거친 후 분양을 목적으로

 주택을 건설하는 것을 말합니다.

 
 그럼 지금부터 기준에 대해서 안내드리도록하겠습니다!

 법인 3억원이상 개인 6억원이상 자본금을 준비하셔야합니다.

 준비된 자본금은 일정기간동안 금융기관에 예치 후

 기업진단을 통해 적격판정을 받은 뒤

 기업진단보고서를 발급받아 면허 접수시 입증서류로 제출해야합니다.

 법인인경우 실질자본금 및 납입 자본금을 모두 충족시켜야하고,

 개인인경우 영업용 자산평가액만 충족시켜주시면됩니다.

 
 주택건설사업자는 건축분야 기술인력으로써

 회사의 채용되어 4대보험 가입과 상시근무가 원칙이며,

 겸업 및 겸직이 불가능한 1명 이상의 기술인력만 충족하시면됩니다.

 4대보험가입증명서 및 기술자수첩사본등을 입증서류로 제출해야합니다.

 
  주택건설사업자 면허를 등록하고자하는 소재지에

 기술인력들이 상시근무가 가능 할 수 있는 사무실은 보유해야하는데요.

 사무실은 근린생활시설 또는 사무실로 명시되어있어야하고,

 전용면적은 22지곱미터 이상의 사무실이여야합니다.

 건축물대장 , 건물등기부등본 , 임대시 임대차계약서를

 입증서류로 제출하셔야합니다.

 주택건설사업자는 다른 건설업과는 다르게

 공제조합에대한 요건은 없지만 단, 협회에 가입을 해야합니다.

 상반기 입회비는 500만원과 연회비 150만원으로 총 650만원이며,

 하반기 입회비 500만원과 연회비 7월 이후 50% 감면!!

 연회비가 75만원으로 575만원 내셔야합니다.

 대한주택건설협회 가입은 의무사항이니 꼭!!!!!!!

 가입하셔야합니다.

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주택건설사업자에 대해서 안내드렸습니다.

고려하고계시던 중 궁금하신게 있으시다면

디에이치건설정보로 문의주세요.

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